Yaşarkent Gayrimenkul Kurucusu Yaşar Doğan, 2027 yılı konut piyasasına ilişkin değerlendirmesinde, inşaat maliyetlerindeki artışın yeni konut üretiminde fiyat baskısı yarattığını, ancak bunun bütün konutlara aynı oranda yansımayacağını ifade etti. Doğan’a göre fiyat hareketleri konutun bulunduğu bölgeye ve niteliğine göre farklılaşabilir.
Faiz ve alım gücü fiyatların seyrinde etkili olacak
Doğan, faizlerde olası bir gerilemenin ertelenen talebi canlandırabileceğini, alım gücünün zayıf kalmasının ise fiyat artış hızını sınırlayabileceğini belirtti. Konut fiyatlarının TL bazında yükselmesinin mümkün olduğunu söyleyen Doğan, bu artışın enflasyonun üzerinde mi altında mı kalacağının kesin olarak öngörülemeyeceğini kaydetti.
Konut alımını 2027’ye erteleyenlere de değerlendirmede bulunan Doğan, karar verirken yalnızca fiyat beklentisinin değil; kredi maliyetinin, peşinat ihtiyacının, konutun piyasa değerinin ve kişisel ödeme gücünün birlikte dikkate alınması gerektiğini vurguladı.
